주소 또는 지번을 입력하면 토지정보·건축정보·용도지역·규제 등 전문적으로 분석해드립니다
LandFlow는 복잡한 토지 분석 과정을 LLM-RAG 기반의 AI엔진으로 조회 및 분석하여, 토지 개발계획 및 투자 등에 필요한 "각종 법률, 규제, 환경, 비용분석" 등 모든 핵심 데이터를 분석해 정보를 제공해드리기 위해 개발되었습니다.
정보 비대칭을 해소하고 초기 전문가 의존형 용역구조를 보완 및 혁신하여 누구나 쉽고, 빠르고, 정확하게 초기에 토지 검토-개발 가능성을 조기에 판단할 수 있습니다.
국토계획법, 건축법 및 지자체 각종 자치법규까지 통합 검토/ 분석
용도지역·지구·구역, 조례상 제한 사항 등 인허가 가능 여부 판단
환경영향평가, 재해위험지구 등 잠재적 개발 리스크 사전 진단
접도조건, 도로/상하수도/전기/통신 등 개발 필수 요소 파악
공시지가, 실거래가 분석 및 각종 인허가의 소요비용 분석
복잡하고 어려운 토지분석, 이제 "Land Flow"가 도와드립니다.
개발계획 및 투자 등 핵심 가치에 집중하세요.
전문가 자문 및 용역 없이도 정확한 초기 분석이 가능합니다. 수십~수백만원의 초기 비용을 절감하고 투자 효율성을 극대화하세요.
복잡한 법률, 규제, 인허가 정보를 누구나 이해하기 쉽게 요약 및 시각화합니다. 공공/민간 데이터 통합으로 정보 격차를 완전히 해소합니다.
지자체별 자치법규까지 학습하여 개발 가능 여부를 확실하게 판단합니다. 판단 오류를 최소화하고 안정적인 의사결정을 지원합니다.
개인, 기업, 설계사무소, 공공기관 등 모두에게 최적화된 정보를 제공을 목표로 합니다. 정보 제공에 따라 "분석-판단-결정"으로 서비스를 전환합니다.
단계별 성장 전략 및 목표 달성 계획
기간: 현재 단계 ~
공공 API 연동 및 웹 플랫폼 기본 기능 구현/각종 토지, 건축 정보제공 및 LLM-RAG 기반 "AI법률분석" 시스템 구축 및 제공
기간: 2026년 상반기 예정
B2C 서비스 정식 시작/ LLM-RAG 기반 인허가, 법률분석 "AI심층분석" 엔진 개발 및 제공, 자동 상세 리포트 생성 기능 및 최적의 솔루션 제공
기간: 2026년 하반기 예정
시범 지자체 MOU체결/ 전국 지자체 자치법규 및 인허가 분석모델 학습. 모바일 앱 출시, B2B API 서비스 정식 시작. 실거래가 및 부동산 플래폼 등 MAU확장 및 수익성 확보
기간: 향후 계획
영어·일본어 서비스 제공, 아시아 시장 진출(일본, 동남아), 시리즈 투자 유치, 통합 국토분석 플랫폼으로 확장
다양한 고객을 위한 맞춤형 구독 및 솔루션 제공
일별 무료제공 및 개인 및 기업을 위한 광고형 + 월/연 구독 서비스(Basic, Pro, Enterprise). 소규모 개발사, 용역사, 인허가 컨설팅 회사를 위한 맞춤형 분석 기능을 제공.
설계사무소, 도시계획 스타트업, 대형 부동산 플랫폼에 핵심 데이터 및 분석 API 제공. 내부 분석 엔진을 외부에 연결하여 효율성 극대화 및 토지분석 + 부동산 멀티 플랫폼 구축.
공공기관 맞춤형 도시정비 분석 솔루션 구축 및 타당성 분석 서비스. 시점지구 MOU 시작으로 전국 지자체와 협력하여 서비스를 확대.