주소·지번 하나면 충분합니다. 토지·건축·용도지역·규제를 즉시 분석하고,
AI법률분석 → 인허가 서류지원 · 입지분석 추천 · 개발시뮬레이션 에이전트로 확장합니다.
복잡하고 어려운 토지분석, 이제 LandFlow가 도와드립니다. 분석에서 판단·실행까지 — 핵심 가치에 집중하세요.
전문가 자문 및 용역 없이도 정확한 초기 분석이 가능합니다. 수십~수백만원의 초기 비용을 절감하고 투자 효율성을 극대화하세요.
복잡한 법률·규제·인허가 정보를 누구나 이해하기 쉽게 요약·시각화합니다. 공공·민간 데이터 통합으로 정보 격차를 해소합니다.
여러 서비스가 정보 제공에 머물렀다면, LandFlow는 AI가 분석 결과로 최적안을 판단하고 실행까지 전 과정을 지원합니다.
개인 투자자부터 설계사무소·시행사·물류기업·금융사·공공기관까지 — 각 고객군에 최적화된 에이전트와 분석 깊이를 제공합니다.
AI법률분석을 서비스 중이며, 인허가 서류지원·입지분석 추천·개발시뮬레이션
3개 에이전트로 확장. AI분석 오케스트레이션 플랫폼을 구축합니다.
LLM-RAG 기반 통합 법률분석 엔진. 용도지역·법규·규제를 즉시 분석하고 개발계획 검토, 경매토지 개발가능성, 복합필지까지 확장합니다.
인허가·법규를 검토해 인허가 서류 초안 작성을 지원. 개발행위·건축허가 서류 시간을 단축합니다.
물류·프랜차이즈·신재생 업종별 입지 특화분석과 추천. 데이터 기반 입지 의사결정을 지원합니다.
개발 가능성·수익성 시뮬레이션. 분양가·원가·IRR/NPV 시나리오와 개발사례 DB 등 구축합니다.
v1.0 분석 플랫폼에서, v2.0 오케스트레이션 플랫폼으로.
현재 운영 중
공공 API 연동 (VWorld·건물대장·토지특성·지형 등), LLM-RAG 기반 AI법률분석 제공, BCR/FAR 자동계산 (21개 용도지역), 전국 약 3,900만 필지 커버리지.
개발 진행 중
B2C 서비스 시작. LLM-RAG 기반 인허가 · 법률분석 고도화,
경매토지 분석-AI 심층분석-복합필지 분석 개발 및 제공, 자동 상세 리포트 생성 기능 및 최적의 솔루션 제공.
기획 · 계획중
인허가 지원, 입지분석 제공, 개발시뮬레이션 등 에이전트 통합 대시보드로 연결되는 토지분석의 오케스트레이션 플랫폼 완성.
장기 목표
일본·대만·동남아 유사 법령 구조 시장 진출. 영어·일본어 서비스 제공. 통합 국토분석 플랫폼 글로벌 확장. 유니콘 목표.
에이전트별 · 고객군별 수익 구조 — 데이터가 축적될수록 강해지는 플랫폼
토지 분석·인허가 체크리스트 등 기본 기능 월/연 구독. 개인 투자자, 소규모 개발사, 인허가 컨설팅사를 위한 Basic·Pro·Enterprise 플랜.
퍼밋플로우(인허가)·사이트인텔(입지)·디벨롭심(시뮬레이션) 에이전트를 설계사무소·시행사·물류기업 등 전문 B2B 고객에게 월정액 제공. 건당 리포트 과금 병행.
토지분석 엔진·입지 스코어링·인허가 가능성 API를 부동산 플랫폼·도시계획 스타트업에 제공. 호출 단가제 + 기업 맞춤 계약.
공공기관 도시정비·타당성 분석 솔루션. 시범지구 MOU를 시작으로 전국 지자체와 협력 확대. 공공 데이터 환류로 분석 정밀도 지속 향상.